东实·道滘数智园为政企合作开启了新模式
9月27日，道滘镇、东实集团双方领导共同为东实·道滘数智园展示中心揭牌，展示中心正式对外开放。道滘镇委书记曾平治表示，东实·道滘数智园作为全市首个镇政府与市属国企合作的城市更新“工改工”项目，为政企合作开启了新模式、打开了新局面。东实集团党委书记、董事长刘波表示，东实将持续引进优质客户，搭建数字产业链生态，建立专业化的产业服务平台，提供全面周到的服务，帮助园区企业在道滘这片热土上发展壮大。
此外，刘波董事长还表示，东实将打造成为东莞市的“城市与产业综合投资运营平台”，逐步构建起“产业园建设+产业综合服务+优质企业投资”于一体的产业综合支撑体系。
活动视频
（视频由南方+制作）
【现场】
展示中心直观全面，功能齐全
9月27日下午，道滘镇政府携手东实集团联合举办“澎湃湾区，道滘力量”——东实·道滘数智园展示中心开放仪式。道滘镇委书记曾平治，镇委副书记、镇长陈涛、副镇长王建平，东实集团董事长刘波、总裁彭光顺、总经济师毛羽、总规划师晏曼，以及伙伴地产、戴德梁行、东莞投促协会等行业知名机构、企业约50名嘉宾参加活动。
刘波董事长与曾平治书记先后致辞，并共同为东实·道滘数智园展示中心揭牌。活动结束后，曾平治书记一行在刘波董事长、彭光顺总裁的陪同下，参观了项目现场，对项目的施工进度及质量表示高度肯定。
据了解，东实·道滘数智园位于道滘镇小河村，总研究范围为2160亩，重点改造范围约950亩，其中启动区约150亩。项目定位为大湾区数字智造产业示范基地。本次开放的东实·道滘数智园展示中心占地面积约750㎡，从项目背景、开发模式、经济效益、整体规划、产业定位、项目产品、服务体系、政策赋能、合作伙伴等多个维度全方面展示项目特点与优势，并设有启动区沙盘，可直观了解项目的整体设计及规划布局。
刘波：
东实将打造“城市与产业综合投资运营平台”
刘波董事长在致辞中表示，按照市委市政府给东实集团的最新定位，东实集团要打造成为东莞市的“城市与产业综合投资运营平台”。他说：“围绕‘空间拓展、载体建设、招商引资、运营服务、产业投资’，我们将逐步构建起‘产业园建设+产业综合服务+优质企业投资’于一体的产业综合支撑体系。”
刘波董事长表示，在过往项目的开发运营过程中，东实集团已经建立了产业招商和运营的特点和优势。在产业招商方面，东实将更聚焦于针对细分产业链的延链、补链、强链环节，通过“招商数据库、产业政策库、产业专家库、前端土地供给及厂房资源库、行业需求指标库、产业链图”五库一图产业招商信息平台提高招商效率与精准性。
在运营方面，东实也建立起了成熟的体系。刘波董事长说：“我们运营的松山湖国际创新创业社区，可以把科技创新资源和服务全面覆盖到任何一个园区项目；我们的商业运营和公寓运营的品牌，可以完整地平移进入园区，开展商业和居住配套服务。以双创社区的科技仪器设备共享资源和服务为基础，我们打造了‘产业综合服务、多专业技术研发和工程化基础设施’三大平台。”
“感谢道滘镇政府对东实集团的充分信任和不遗余力的支持！”刘波董事长表示，东实·道滘数智园是东实与道滘镇合作的城市更新项目，在开发建设过程中创新性地探索出市属国企土地整备开发模式的成功经验，为全市加快城市更新改造、打造产城融合新型产业社区树立起了样板。以展示中心的开放为新起点，东实将持续引进优质客户，搭建数字产业链生态，以创新包容的姿态建立专业化的产业服务平台，提供全面周到的服务，帮助园区企业在道滘这片充满生机活力和希望的热土上发展壮大。东实集团和园区企业将互相成就，共同助力道滘产业的转型升级。
曾平治：
东实·道滘数智园为政企合作开启了新模式
书记表示，近年来，道滘镇以空前的决心和力度推进产城人融合发展，打响了一场轰轰烈烈的“镇村工业园改造攻坚战”。东实·道滘数智园作为全市首个镇政府与市属国企合作的城市更新“工改工”项目，为政企合作开启了新模式、打开了新局面。展示中心的正式开放，标志着道滘镇村工业园改造工作又向前迈进了一步，必将有利于道滘更好地推动人才、资本、技术集聚。
曾平治书记表示，在“双万”城市新起点新赛道上，道滘镇深植政策“梧桐树”，叠加生态、区位、人文、产业配套等优势，有足够的底气和信心在激烈的区域竞争中跑马突围、争先创优。
“下来，我镇将以此次展示中心开放为契机，紧紧抓住新一轮科技革命和产业变革机遇，加强与东实集团合作，进一步完善运营服务体系，将项目打造成为大湾区数字智造产业示范基地，为道滘乃至东莞经济高质量发展注入强大新动能。”曾平治书记说，“同时，我们也热忱希望各位商界精英、广大客商青睐道滘、结缘道滘、倾力道滘，将新业态、新技术、新模式优先布局道滘，与道滘一同育先机、开新局，携手共建‘现代化和美道滘’。我镇必将全力提供最好的服务，创建最佳的投资环境，让道滘真正成为企业发展的福地。”
延伸阅读：预计2023年9月交付第一批厂房
东实·道滘数智园位于道滘镇小河村，总研究范围为2160亩，重点改造范围约950亩。其中启动区约150亩，建筑面积约23.88万㎡，包括高层厂房、研发办公空间、员工宿舍及商业配套等。
项目定位为大湾区数字智造产业示范基地，未来将围绕新一代信息技术、高端装备制造、新材料等产业方向，重点引进专精特新企业，构建数字智造产业生态，为区域经济转型升级和高质量发展积蓄新动能。
项目启动区主体建设已完成60%，启动区11栋建筑中，6栋厂房主体已封顶，剩余部分预计今年年底完成封顶，预计2023年9月交付第一批厂房，2023年12月交付第二批厂房。
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