山海湾8号
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俯瞰大海，一览无余，精装大平层，诠释理想住宅
山湾8号项目占地175亩。该项目定位为高端项目。这是一个用玻璃外立面观察滇池的项目。这是云南城市投资集团在山湾一期建设的杰作下，再次登峰造极，打造山湾8号。无论位置、商业、交通、环境和产品如何，该项目都是一流的。
滇山海在繁华中宁静而自然
山湾8号位于昆明环湖东路与飞虎大道交汇处，项目东侧水族馆(规划中)，南侧投资洋房社区，滇池方向，西侧山湾一期，北侧会展中心。
项目总面积175亩，由12栋29层至43层的高层建筑组成。项目整体绿地率达到40%.05%的车位比例是1:2.23(地下两层6000多)，是目前昆明市场上车位比例最高的地下室装修项目。
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此外，山湾从设计上定位为高端住宅项目，采用了一环、一轴、两个庭院、六个庭院的设计理念。社区入口有多层次的水景观、中庭水景下沉休闲酒吧、花园阳光草坪、湖景花园等。在社区内部，两个大型中央花园（18000平方米和9800平方米）也提高了项目的生活质量。与此同时，4000平方米的下沉中庭星级俱乐部使客人简单而礼貌。
此外，据了解，该项目还拥有酒店式大厅入口大堂，地下车库主车道也已达15米宽。此外，考虑到景观视觉，本项目采用的砌体设计+玻璃幕墙既能使视野达到极限，又能使采光更加充足。
大平层产品不仅仅是大平层产品
据介绍，该项目主要推进的户型建筑面积约为151-350㎡大平层的产品，每一个户型都不错，但是今天我想关注151㎡户型，虽然没有350㎡户型那么大，但一切都恰到好处。
B1户型(4室2厅2卫)
建面约151㎡B1户型里有3+1房创新设计，主卧搭婴儿房，运动室，书房，书房..，再加上约6.7米的大型观景阳台，改善了大平面的味道，或者没有问题。此外，餐厅客厅的布局设计，整体透明，无论是家庭住在一个房间里，享受家庭的幸福，还是邀请朋友聚会，开一个party，在这里可以得到淋漓尽致的展示。
还有一个超大的L型双面照明主卧室。打开窗帘，感受最温暖的阳光浴。宽大的落地窗也将使房间成为一个接近自然的空间。同时，昆明市场上罕见的弧形景观阳台的设计释放了生活的想象力，可以让山湾8号的中庭花园景观看到2万平方米。
多维交通便利
山湾8号位于飞虎大道与环湖东路的交叉口。它有三个水平和五个垂直的三维交通网络。是昆明市重点交通示范区。其中，前兴路和关南大道通过主要商业区直达老城区；在建的飞虎大道为城市双向10车道，后期作为城市中轴线连接吴家坝区；长虹路以北至彩云北路；云秀路与昆洛区世纪城、体育城、新罗西湾商业区相连。
至于公共交通，地铁2号线，5号线，8号线，三条地铁在侧，周边公交856路车，板桥站下车。
商业配套
项目周边有成熟的商圈、南亚式商圈、万达商圈、广福路商圈、新罗斯湾商圈；此外，项目本身的商业设施——王府井奥莱和开门。丰富的商业配置、餐饮、购物、休闲、娱乐可以根据自己的爱好和需求进行选择。
医疗配套
云南省中医院、省骨科医院、昆明市同仁医院、亚东医院、第一人民医院、市儿童医院、仁和老年医院等7家昆明市知名医院均在项目周边，为未来家庭健康保驾护航。
生态配套
公园环绕，星河，西梁塘，城市湿地，海东，五家塘湿地公园，距离项目1.滇池位于5公里处，3公里外有海埂公园。
观看滇池后临会展中心
滇池国际会展中心位于滇池三个半岛（福宝半岛、星海半岛、宝丰半岛）上，是滇池唯一自然形成的半岛。目前，这三个半岛中只有福宝半岛规划有建设用地，其中山湾8号也是滇池半岛环湖东路以南唯一的高层住宅用地。
此外，展览板块与吴家坝相连。与发展中的吴家坝相比，滇池展览板块更加成熟。由于滇池会展中心及周边路网已建成，地铁5号线、2号线二期工程即将开通，区域配套设施相对成熟。同时，规划中的商业和医疗也在逐步实现。
就居住舒适度而言，滇池会展板块由于毗邻滇池大面积水域，俯瞰西山、湖岸湿地公园。
国有企业发展口碑保障
云南省城市投资有限公司是经云南省人民政府批准成立的现代化大型上市国有企业，总资产近3000亿元。目前，它拥有两家主板上市公司（云南城市投资房地产有限公司、云南水产业有限公司）、一家新的第三董事会公司（一家公司）、全资和控股的40家二级子公司、成泰财产保险有限公司等28家公司。
2015年11月，城市投资集团入围中国房地产百强企业，成为当年唯一上榜的云南企业。2016年7月，云南城市投资控股成都会展中心，先后收购武汉会展、长沙会展、海口会展，成为中国会展行业布局最多的公司。同年年底，旗下8个高端房地产项目一次性收购。+现在市场下行的质量，可以说是后续不用太担心。
稀缺产品打造圈层生活
据了解，项目均价约为23000元/㎡，周边项目周边改善物业的价格也都达到了2W+，而项目周边较近范围基本没有同类型的新盘在售，因此对比而言山海湾8号，自身配备1.2万㎡南花园及7200㎡北花园，设计有仅供业主娱乐的3000㎡下沉式豪华会所以及项目产品270°空中花园设计，再加上自带的商业配套也可能会带来一定附加价值。
随着“限墅令”在实施过程中，城市住宅进行了迭代升级，大型平层产品由于其资源“城市化”，功能“扁平化”，生活“私密化”，室内空间“家庭化”，配置“臻装化”等等，大平层逐渐成为改善群层的宠儿。
疫情过后，大浪需要更大的居住空间来改善购房需求。与滇池沿线千万别墅产品相比，它们坐落在城市核心区，但总价相对较低，但配套设施较为完善的大型平层产品更符合大多数中产阶级家庭的改善需求。
另一方面，三胎政策的实施也将在一定程度上推动卧室需求的扩大，因此改善产品也可能成为未来的发展趋势。
作为环湖路以南唯一的大平层住宅，山湾8号是改善物业的绝佳选择。
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