应收账款是指企业在正常的经营过程中，提供一定的货物服务或设施而获得的要求义务人付款的权利，包括现有的或未来的金钱债权及产生的收益，但不包括因票据或其他有价证券而产生的付款请求权企业通常会将应收账款出让给银行等金融机构或。
属于物业费收益权属于应收账款收益权，应收账款收益权属于特定基础资产中常见的一类项目，除了应收账款收益权，特定基础资产还包括有股权收益权基础设施收益权经营性物业收益权等。
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