本月初，胡润研究院发布了《2022意才·胡润财富报告》，公布了截至2022年1月，中国各省和主要城市富裕家庭的数量和富裕家庭的增长速度，云南房网发现，昆明市和云南省的富裕家庭数量，并没有外界想像的那么多。
根据《报告》，截至2022年1月1日，昆明市拥有600万资产的富裕家庭数量为6300户，而全省则有21600户，看上去似乎不少，但胡润报告对600万资产的定义是包括房产，如果去掉房产，仅计算拥有600万人民币可投资资产的家庭数量，则昆明市只有2400户，全省只有8340户。
如果将家庭资产的门槛提高到1000万人民币，胡润报告将资产超过1000万的家庭称为“高净值”家庭，昆明高净值家庭的数量是3200户，比600万资产的富裕家庭数量少了整整一半。全省有10300户。同样，如果除掉房产、股权等，仅统计千万人民币可投资资产，昆明高净值家庭的数量就只有1800户，全省有5900户。
如果将家庭资产的门槛提高到1亿人民币，胡润报告将资产超过1亿的家庭称为“超高净值”家庭，昆明超高净值家庭的数量仅有390户，全省有1040户。也就是说，即使包括自住房产，云南全省的亿万富豪也才刚刚上千。如果仅计算可投资人民币，则昆明资产超过1亿的超高净值家庭就只有240户，全省有640户。
在胡润的统计中，最富裕的家庭并非拥有上亿人民币的超高净值家庭，而是坐拥3000万美元可投资资产的“国际超高净值”家庭，这类富豪在昆明居然也有160户，云南全省有400户。
《报告》显示，中国内地各类富裕家庭数量最多的城市是北京，北京拥有600万以上可投资人民币资产的家庭高达28万户。西南四城的富裕家庭人数也相差悬殊，具体对比如下：
►西南四城富裕家庭数量（数据截止到2022年1月1日）
富裕家庭是豪宅的最主要消费群体，昆明一般豪宅的门槛大概要300万元，能够买得起昆明豪宅的人士，家庭净资产（可投资人民币）至少应该在600万以上，这类富裕家庭昆明全市只有2400户，而全省有8340户。
由于昆明的豪宅基本上面向全省销售，上述8340户富裕家庭就是昆明豪宅的基础消费人群，但真正购买力比较强的是资产在1000万以上的高净值家庭，高净值家庭（千万人民币可投资资产）昆明有1800户，全省有5900户，可是高净值家庭一般早就有豪宅居住，换房和重复购买的比例不高，一年就算有十分之一有购房需求，全省也不过能消化几百套豪宅，可是昆明每年打着豪宅旗号在售的高端房产就有上千套，供应远大于需求。
►昆明豪宅的购买人群主要来自省内，只有很少一部分客户来自省外
另外，胡润2022财富报告虽然本月才发布，可是关于家庭资产的数据仅截止到2022年1月，距今已有一年多，不过一年间富裕家庭的数量不会有太大增长，因为去年经济形势不佳，甚至有些家庭的资产还出现较大缩水。
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