上海临港「大名城映玥」
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74-96㎡两/三房
340套可售房源
备案均价：32022元/ ㎡
即将开启认购
非临港人才（3.3）有机会上车！
A户型：建面约74㎡ 两房两厅一卫
户型分布：9#
房源套数：36套
户型亮点
全明通透：全明户型，阳光清风为伴；
客餐通厅：双厅规制，空间敞亮轩阔；
两室朝南：两间朝南，室内采光无忧；
奢阔主卧：轩阔主卧，私享浪漫之韵；
全卧飘窗：飘窗设计，赏景休憩随心；
瞰景阳台：南向阳台，纵赏园林瑰丽；
B户型：建面约84㎡三房两厅一卫
户型分布：7#、8#
房源套数：96套
户型亮点
舒适户型：全明户型，四季采无忧；
双厅规制：客餐通厅，空间轩阔大气；
双南设计：两间朝南，四季诗意舒居；
南向阳台：瞰景阳台，观景四季风华；
三大卧室：卧室充足，满足多样需求；
轩阔厨房：功能齐全，烹饪从容有度；
D户型：建面约96㎡三房两厅两卫
户型分布：1#、2#、3#、5#、6#
房源套数：195套
户型亮点
三间朝南：大面采光，室内阳光充盈；
主卧套房：套房设计，独享尊贵时光；
客餐通厅：双厅规制，空间更显轩阔；
瞰景阳台：南向阳台，私藏四季美景；
全卧飘窗：三大飘窗，四季浪漫寝局；
舒适双卫：双卫独立，悦享从容起居；
非标D1户型：建面约88㎡三房两厅一卫
套数：5套
落位：3#、6#（均为一楼）
非标D2无障碍户型：建面约88㎡三房两厅一卫
套数：8套
落位：1#、2#、5#（均为一楼）
大名城·映玥落笔临港科技城核心，与顶尖科学家住区为邻，总占地面积约 2.83 万方，总建筑面积约4.85万方，由8幢8层洋房组成，规划总户数372户（可售住宅340套，保障房32套），1梯2户私密设计，筑造映系点睛力作。
项目约1.2容积率，约21.65%建筑密度，8层洋房住宅。一心一环三轴八景，约2000㎡中央花园。
项目层高约3.1米，优于市面上很多同类产品2.9-2.95米左右的层高。项目继承了名城高端产品线“紫金系”的理念，汲取其三大产品标准，打造名城“映”系低密品质社区。
103板块，中国最顶尖的一块科创飞地
央企总部作排头兵
+全国第一个顶尖科学家社区
+上千家高水准研究中心盘踞
“逆天”超强阵容，奔赴“下一个硅谷”！
南汇新城“十四五”重点规划建设区域示意图 图源：上海临港公众号
很久以前中央就对上海赋予其最高等级的城市定位；上海这座城市的发展方向从来都不属于它自己，而是具有非常浓厚的国家色彩，代表例子有浦东改革开放、张江科技园的……这些地方已经日趋成熟并拿出了不错的成绩，尤其是张江科技园，产生了中国第一大芯片代工制造商——中芯科技，它拥有14纳米（相当于头发丝的1/6000细）工艺技术；全球5G核心芯片的第一梯队供应商——紫光展锐…… 上海已经成为中国大陆半导体产业最强大的城市。
但集成电路、人工智能、民用航空等一直都还是中国的软肋，尤其是集成电路和人工智能。当下人工智能已成为继互联网之后又一个风口。要说未来二三十年引领新一轮产业变革的颠覆性技术，可能互联网的故事就应该翻篇了，人工智能才是主角。
于是一张白纸的临港成了最合适打破旧有结构的排头兵，去攻克卡脖子的重要关口。在这场关系到中国命运的全球大战中，103板块的产业布局成为临港这张王牌重要一环。
103板块是滴水湖核心区产业分布的聚集地。《临港新片区前沿产业发展“十四五”规划》曾提到临港要构建包括“4+2+x”的千亿前沿产业体系，其中103板块就占据了“4”大产业：集成电路、人工智能、生物医药、新一代信息技术，哪一个产业都至关重要！
事实上，从规划上我们也能看出103板块的重要性：
临港在“十四五”期间规划形成“一核一带四区”空间结构布局，国际创新协同区（103板块）成为 重点规划建设四大区域其中之一；同时还位于临港重点发展区域约119.5平方公里中位于 临港第一发展梯段。
103板块由三大部分组成：科创总部湾区、顶尖科学家社区和临港科技城，重点集聚发展科技服务等现代服务业。
103板块结构之宏伟、阵容之强大、定位之高级，也许在中国再也找不到第二个！
科创总部湾：清一色央企总部作发展排头兵
科创总部湾，这里已经汇聚了22家开发主体，其中中建总部基地、中国铁建临港大厦、临港光明中心、长城建设集团总部基地、中交三航临港大厦、润友科技长三角（临港）总部等项目已开工建设。众多央企汇聚这里，提供人才、技术、资金等优质资源，推动发展。
全国首个“科学家社区”，助阵103板块
顶尖科学家社区，规划有世 界顶尖科学家科学大会永久会址、10个以上顶尖科学家实验室等。这里将汇聚 科学家以及科学家相关的智囊科研团队，重点实现 科研产业链条的最前一公里：即 基础科学研究功能，包括 生命科学、信息科学、物质科学、宇宙科学等实验室和研发中心。 成为科创产业的最强大脑，同频共振助益发展。
上千家头部研究中心，无以伦比的高能级产业高地
临港科技城，依托 “信息飞鱼”实现数字经济创新要素高度聚合，建设“数字丝路”的国际枢纽口岸。
103板块作为头部策源产业区，未来将引进 高水平研究型大学， 国内外高水平研究机构和 创新型企业总部、 分机构和研发中心、先米亚战略科技研究院等30家国内领先、国际有影响力的开放型创新平台，还将引进 20家跨国公司研发中心，到2025年新增高技术企业达到 1000家……如此多的头部企业汇聚，不得不说103社区是名副其实的高能级产业高地。
科创总部湾+顶尖科学社区+科技城的超强组合，103板块将剑指具有全球化标识度的科技创新中心，奔赴“下一个硅谷”！
103板块的野心不止吸纳中国人才，
而是虹吸全球精英
高能级的产业也注定了高精尖的人才的汇聚，无论是从定位、还是产业规划，抑或是规划上看，103板块的规格都是高端的、国际的、顶级的。
除了要吸引央企总部、科学家团队、头部科创企业，更要吸引 全国乃至全球的精英人才，所以在生活配套上的打造丝毫不含糊。
比如顶尖科学家社区，规划设计了科学河谷、科学公园、滨海公园等一系列公共空间，提供商业、体育、艺术、文化、国际教育、5G智能社区等全面的城市基础设施服务。
还有 “ 信息飞鱼”全球数字经济创新岛， 对标美国硅谷、英国伦敦、德国柏林、新加坡等规划了 飞鱼之眼、飞鱼广场、双鱼之门、万物共生园、云廊花园、无界云桥、水上综合服务中心、夜光智能跑道、跨境数据关口试验站等将“生产、生态、生活”的创新融合设施合理布局，打造一个智慧办公、智慧购物、智慧商旅、智慧文博、智慧生活都的高端社区。
就连临港科技城的公租房也不是传统认知的公租房，而是定位为“国际化品质社区”和“国际化花园社区”，为 顶尖科学家、科创人才提供的高端国际社区。
顶尖科学家实验室+企业总部+高水平研究中心+最前沿的产业+顶尖科学家+全球高精尖人才，如此无敌的高配置，想要不腾飞都难！
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标签： #央企信托-ZX26号·重庆长寿非标
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