商铺投资不确定性太大，除非是黄金地段的旺铺，但是这种又可遇而不可求建议做信托会更加稳定，安全买信托网回答。
地产类项目的性价比相对比较高，尤其是住宅类为抵押物的项目地产项目细分主要有住宅类，商业地产类商业地产类也包含了租金收益权类的地产项目住宅类的总体风险会更低，住宅的定价会相对稳定，差异性不会特别大，除非。
需要提示的是，由于银保监会一直没有放开信托牌照的限制，以至于目前中国只有68家信托公司，且短时间内也不太可能新增，这个数字比起银行券商简直不是一个数量级的，这就致使信托公司因其稀缺性而提高了招聘的门槛头部信托公司，比如中信信。
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