按照投资项目分,主要分为房地产政信信托和基础产业信托房地产信托是信托公司通过信托计划,从投资者手中募集资金并将资金投入房地产项目,为投资者#8964赚取利润的信托业务后者则是资金投资于基础产业领域的政信信托。
与其他信托产品相比,政信合作信托的安全性更加有保障特别是在当前的市场情况下,其投资性价比更是得到市场的一致认同基础设施信托是指将信托资金专门用于投资大型公共基础设施项目信托公司通过发行信托计划,募集资金参与投资。
5选择政信类信托产品时,需要看其带有的土地抵押物,抵押率越低越安全最后还需要关注下融资主体的信誉评级,目前信托市场比较常见的评级有AA+,A+等AA+A+,在选择产品时优选评级更高的融资主体信托项目。
2监管要求如2007年颁布的信托公司集合资金信托计划管理办法规定,集合资金信托计划期限不少于一年3投资者偏好由于时间越长,未来的不确定性越大,投资者一般偏好中短期的投资项目,因此信托期限大多数在2年半。
5信托业在信托公司管理办法和信托公司集合资金信托计划管理办法之后,众多境外金融机构和战略投资者对中国信托业表现出浓厚的兴趣,称其为“蒙尘的珍珠”据麦肯锡公司分析,目前我国受托管理资产规模大概12万亿。
政信类信托产品,从本质上来讲,属于低风险范畴,指的是信托公司与各级政府及其下属企业共同合作,通过单一或集合的形式发行信托产品来接受或募集资金,并将资金运用到以基础设施建设为主的各类政府项目之中以获取收益为保障。
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