近日，静海团泊新城西区两宗住宅用地在天津土地交易中心成交。天津欣碧房地产开发有限公司以总价2.532亿元拍下津静（挂）2017—13号地块，折合楼面价约5889元/平方米。天津骏友房地产信息咨询有限公司以总价2.627亿元获得与之相邻的津静（挂）2017—14号地块，折合楼面价约6036元/平方米。
根据出让公告，这两宗地块均位于团泊新城西区东沙道以西，以巢湖路为界南北相邻，拟出让土地面积总计约7.2万平方米，规划总体量约合8.7万平方米。业内分析认为，团泊新城东区由于开发相对较早，目前仍是区域成交主力，团泊新城西区新房产品以普通住宅为主，近半年普通住宅均价在每平方米1万元至1.4万元。
随着环城新兴住区的首轮开发进入尾声，近期环城四区新房供应及成交热度有所回落，而团泊新城、滨海热门板块依然保持着良好的上升态势。据不完全统计，目前近团泊湖区域就有近三十个项目在售或待售。，良好的市场氛围让团泊新城成为天津西南区域又一大型宜居板块。
医疗方面，团泊西区规划建设有中医三附属、血液病医院、糖尿病国际医院等，集合医院、医疗科研区、医疗服务区、康复疗养区等，在分散中心城区医疗压力的同时也保证了区域居民的健康生活。
出行方面，规划中的轨道交通Z1线将有望成为连接团泊新城与市区、滨海的大动脉。可见作为价值洼地的团泊西区，配套资源建设也是绝不含糊。
教育方面，西区规划多所小学幼儿园。目前天津师范大学附属幼儿园已落地，计划年内开工。规划有小学、初中、高中，十二年一贯制的北京师范大学附属学校也已经开工建设，其中小学预计2018年9月招生入学。此外，天津中医药大学、天津体育学院、天津医科大学等高等学府的进驻也为区域内吸引了更多高知人群聚集。
来源：天津日报等
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