苏州 铂悦春和万象
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在相隔了2个多月，相城区高铁新城板块的铂悦春和万象最新一批次房源取证了！
37#、38#、41#、54#
220套住宅房源，全装修交付
整体备案均价31000元/平
备案总价区间在275-491万元
建筑面积段104.32-142.42平
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1，这是铂悦春和万象的第八次取证；
2，项目本批次房源的备案单价区间在26350.51-34700.51元/平，其中，单价3W以下的共计64套；
3，本批次房源的整体备案均价为31000元/平；
4，本批次房源的产品均为小高层，全装修交付；
5，本批次房源的备案房屋套型有2种，即，3房2厅2卫、4房2厅2卫：
3房2厅2卫：147套，总价区间在275-341万元；
4房2厅2卫：73套，总价区间在402-491万元；
6，本批次房源的建筑面积段在104.32-142.42平，其主力户型：
建筑面积105平
建筑面积143平
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铂悦春和万象，即苏地2021-WG-15号地块，位于相城区高铁新城齐门北大街东、蠡太路北，就在中海珑湾的南面，属于高铁新城板块。
2021年4月8日，金茂以总价482084.1968万元竞得，成交楼面价16370元/平。
该项目的开发企业为苏州相茂置业有限公司，则是由南京安居、金茂、招商、南山、旭辉，这5家房企联合开发。据悉，该项目由旭辉操盘。
项目其实是商住混合用地，由2宗纯住宅用地、1宗商服用地以及1宗地下空间地块组成，共计占地面积172706平。
这2宗纯住宅用地为A区、B区，根据规划，项目拟建49栋住宅，其中，A区25栋住宅、B区24栋住宅。
从产品上来看，A区、B区都是洋房+小高层的产品配比，其中，A区最高18F，B区最高13F。
从地块位置上来说，项目的周边界面还是较为不错的，其东侧是南京师范大学相城实验幼儿园；北侧南京师范大学苏州实验学校、南京师范大学苏州实验学校幼儿园、南京师范大学苏州实验学校（高中部）以及中海珑湾。
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周边配套上来看，目前也是比较不错的。
交通上面，距离2号线大湾站约700米，往北一站是2号线苏州北站，未来可换乘7号线。
自驾上面，南面约700米处是相城大道，约800米处是中环北线，约2.5公里处是苏虞张公路（御窑路）。
商业配套上面，小区自带底商，有超市等，可以满足日常生活所需。稍微远一点的大型商业配套上，小区距离圆融商业广场约1公里，距离吾悦广场约1.3公里，都是比较近的。
同时，本身项目也是自带商业的，配有社区生鲜超市和社区服务中心。
教育配套上面，由于新房未交付前不划分施教区，所以现在还不确定。不过根据2022年的施教区划分来看，地块北面的中海珑湾的对口学校为南师大相城实验小学和苏大实验学校初中部。
此外，项目东面还有一所南师大苏州实验学校，该学校为私立学校，包括幼儿园、小学、初中、高中。
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标签： #央企信托-64号盐城
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