1以贷款方式运用信托资金的拟投项目其风险控制措施包括但不限于信托资金使用人或第三方提供的实物资产抵押优质股权和项目受益权质押，且原则上要求综合抵押率质押率控制在45%以内金融机构或大型国企央企提供信用。
如江苏浙江广东山东等地区，房地产项目，优先考虑大型房地产开发商的项目，推荐百强中的前50名，选择大型开发商主要有两个逻辑，一是融资能力强，现金流充裕，二是风险分散，造血能力强，开发商规模遍及全国，受某地区。
国企央企的地产公司安全性还是可以的 后面积累资产其实就看信托公司的组合投资能力了二是看股东背景对于央企国企的信托公司，如果是自己发行的，说实在的，一般情况会兑付的不对付它们的信用就没了其实***的一些民营。
一信托计划延期兑付 如果项目现金流出现问题，导致没有足够的资金用于信托计划兑付，出现暂时性的流动性风险，此时，延期可成为化解信托项目兑付危机的方式之一，信托公司可以在信托项目延长期间处置抵质押物或者寻求外部资金来源。
全国68家信托公司中有17家拥有央企信托背景 1中融信托全称中融国际信托有限公司现注册资本200亿元，实缴资本200亿元由经纬纺织机械股份有限公司，中植企业集团有限公司哈，尔滨投资集团有限责任公司和沈阳安泰达商贸有限。
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