三里河吴庄村位于宁陵县城西南,属于县西南片区棚户区改造项目内,该项目已被纳入河南省城市棚户区改造计划。县委、县政府多次召开相关部门会议,最终确定县城西南片区安置房位置为长江路以西、金山路以南、延河路以东、纬十路以北区域。
宁陵县西南片区征收家庭计划安置位置,主要基于以下几点:一是就近安置原则。计划安置的区域与三里河、吴庄、徐二庄距离很近,毗邻徐二庄,离较远的吴庄不足一公里。拟安置用地系三里河村委集体土地。符合居民集中安置、就近安置的居住心理。
二是缩短安置周期原则。原地安置需要先拆迁后建设,安置周期较长。为缩短安置周期,采取异地安置,选择的安置地块,不需要拆迁,基本属于建设熟地,可先行开工安置房建设。
三是城市建设用地统一规划原则。城市建设用地,包括拆迁盘活的建设用地,需按照全县城市规划和控制性详细规划统筹使用,拆迁居民全部实行原地安置,不符合用地规划和城市建设的实际。
四是征求群众意愿原则。就三里河、吴庄等县城西南片拆迁家庭安置问题,充分征求了城郊乡人民政府、三里河村委及村民代表的意见和建议,各方对安置房选址比较满意。
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