2月8日，黄埔区、广州开发区高质量发展大会第一分会举办主题研讨活动。黄埔区各经济部门和要素保障部门、各镇街、产业园区、区属国企负责人和重点项目企业家代表现场展开深入交流，围绕重大项目建设、推进有效投资落地等议题，为黄埔践行高质量发展建言献策。
黄埔区、广州开发区发展和改革局局长杨元师在会上表示，2023年，黄埔区固定资产投资将实现三个“25%”的发展目标——即黄埔区、广州开发区全年固定资产投资增速达到25%；黄埔区、广州开发区固定资产投资占全市比重达25%，实现固定资产投资2500亿元；工业投资占固定资产投资比重超过25%，完成工业投资650亿元。
“我们将通过强化‘扩平台’和‘强引擎’，以大格局、大空间支撑大项目、大产业，以重点项目建设带动有效投资持续扩大。”杨元师说。
（坐落于黄埔区、广州开发区的中新广州知识城 李剑锋/摄）
坐拥中新广州知识城、广州科学城、海丝城和广州国际生物岛“三城一岛”为代表的高端发展平台，在把握战略互动、空间互联、产业互补等发展要素方面，黄埔区、广州开发区享有充足的发展空间和政策保障推动项目建设。
穗港智造合作区管委会三级调研员金晶表示，2023年，穗港智造合作区将把握环珠江口100公里黄金内湾和广州海丝城规划建设的战略机遇，加快珠江、东江港口码头转型升级，全面启动10公里碧道建设。
中新广州知识城合作事务办四级调研员罗瑞勇则表示，“2023年，知识城将冲刺完成固投1200亿元，我们有信心、也有实力能完成这一目标。”
黄埔区、广州开发区发展和改革局相关负责人介绍，2023年，黄埔区预计安排240个重点建设项目，年度计划投资超900亿元。其中，科技和产业项目在年度计划投资中占比达60%，有85个项目列入省重点建设项目计划。
作为黄埔区、广州开发区重点项目企业之一，广州市艾佛光通科技有限公司（下称“艾佛光通”）是国内唯一、全球第三家具有独立知识产权的5G通信核心元器件体声波滤波器芯片生产能力的“专精特新”企业。
艾佛光通总经理助理蒋学清表示，黄埔区、广州开发区充分注重原始创新，推出各类扶持措施充分支持企业潜心研发，“把企业当成自己人”。
北京联东投资集团（下称“联东投资”）已在广州开发区布局三个项目，总投资额已超过30亿元。联东投资集团副总裁兼大湾区总裁俞进在会上提出，将进一步加大在黄埔区、广州开发区的投资。
“2023年我们将持续推进434个项目建设，计划完成固定资产投资约250亿元。”广州开发区财政投资建设项目管理中心主任冼嘉华表示，将全力以赴加速建设，把最贴近广大人民群众的基础设施项目建设好，为打造“绿美黄埔”竭尽所能。
2023年，黄埔区、广州开发区各部门立下“军令状”：将在各个方面做好项目建设要素保障。
在项目用地方面，广州开发区规划和自然资源局三级调研员黄晓松表示，2023年，广州开发区计划供应土地450公顷，其中工业用地占比达60%，保障重大项目用地需求。
“2023年，广州开发区将加速推动孚能科技、拉普拉斯、华星光电、粤芯三期、广本扩产等一批重大项目早动工、快建设、早投产。”在项目筹建方面，广州开发区民营经济和企业服务局副局长褚更新指出，广州开发区将确保统筹180个项目动工和120家企业投试产。
·知识城集团加持，穿越周期保障
眼下买房，既要“高品质”，更要稳健的“确定性”，国企品牌无疑是信心保证。
这里就不得不提——知识城集团。
如果你在知识城中转上一圈，会发现到处都是知识城的影子，足以见城市地位。
成立于1984年的知识城集团，是唯一总部设在知识城的区属国企，承担着知识城建设与发展的重任。在知识城发展的12年间，打造了一个又一个耳熟能详的项目。
环顾今天的知识城，无论是标志性的知识大厦、知识城广场，还是未来的知识塔、九龙湖国际会议中心等，皆出自知识城集团之手。
如今，知识城·悦辰壹号横空出世，传承知识城集团底蕴，体现了对未来人居崭新理念的思考，升级成品质人居的2.0版本。
项目效果图
·双湖板块价值升级，有商业有学校
买房看区位，随着城市升级，如今满足核芯成熟地段，已难再寻觅大盘踪影。
然而，占地约24万㎡、总建面约80万㎡的悦辰壹号，却将大盘配套与核心地段融为一体。
项目与凤凰湖直线距离最近约400米，与九龙湖直线距离最近约1.2公里——南北坐拥双湖，是承接知识城现状与未来的交汇点。（数据来源：百度地图测距）
项目区位图
在这个核芯地段，优质配套也悉数环绕。
项目一路之隔，规划建面约27万㎡超级邻里中心（规划中），并直接由知识城集团建设运营，将参照新加坡淡滨尼天地模式打造创新商业。
项目效果图
未来集运动、购物、文化、娱乐等功能等于一体，一站式可满足不同功能、层次丰富的生活所需，无论是业态规格、规模均是片区独一档。
项目内，同样规划约6500㎡国际风情商业街区（建设中），在家门口就能购物放松、休闲、运动、打卡，注定成为知识城又一网红打卡点。
同样一路之隔的，还有斥资15亿的广州实验中学，规划30班初中，60班高中，除了规模庞大，更重要的是，该校定位为一所少有的研究型中学，目前初中部已开学，名师荟萃指导下，可为孩子打开知识殿堂的大门。（具体以官方招生信息为准）
项目配建的20班公立幼儿园、30班公立小学均已完工，3-18岁密集教育资源，家门口，家长、孩子无忧享受“目送式”上学，安全又省心。
·约15万㎡艺术园林，沉浸式花园生活
2.0，不只是版本的跃升，同样是关乎居住体验的硬核标准。
知识城·悦辰壹号建面约80万㎡，容积率仅有2.27，更特别的是，项目内拥有约15万㎡艺术园林，相当于20个标准足球场大小。
在规划布局上，项目同样精心优化、科学布局，通过单排塔楼点式布局，让高层、小高层、多层洋房错落搭配，拥有前后无遮挡的开阔视野，将大盘舒适度拉满。
同时，在功能上形成8大互动主题景观，拥有约1.9公里园林跑道、园林会所、儿童乐园等，全龄乐享，各有一片天地，形成低密度、高绿化的花园城市。
·资产生活双重优选 想不心动都难
在产品上，项目不仅定制【建面约89-168㎡】高层洋房，全三房起步，皆带独立入户花园、超大景观阳台设计。同时为满足片区高知人才圈层的改善需求，项目还推出了建面约159-163㎡创新叠院。
建面约89㎡的三房户型，堪称知识城的一股清流。市场上三房户型能配置大阳台的本身比较少见，悦辰壹号做到了罕见的约5.8米超长阳台，完美实现高质量居家生活。
建面约89㎡三房两厅两卫
再来看看建面约107㎡的三房，同样充满惊喜。约6.6米的超宽阳台，在阳台露营、健身、下午茶都是日常，整个居住的氛围感拉满。
建面约107㎡三房两厅两卫
进门超阔绰的入户花园，让大家在归家时，可以实现有效消毒处理，避免把外面的病毒带进室内。
3开间朝南设计，最大限度利用光线，每天早上在第一缕阳光中醒来，何等惬意。
对于追求生活品质的买家来说，约4.2米的客厅，视野更加明亮开阔，宛如IMAX巨幕一般观感。
这样硬核产品力，难怪轻轻松松就成了楼市的热销品。
建面128㎡的户型，很多人看完直呼“太惊艳”！南北对流的设计，采光通风一流，堪称为追求高品质生活的人群量身定制。
建面128㎡户型
阳台也是该户型的点睛之笔，多出来的空间可以直接秒变阳光房，真正做到大空间大享受，想不心动都难。
悦辰壹号推出的叠院同样充满惊喜，作为数量有限的“优质资产”，无疑是出类拨萃的存在。上中下3叠拼的产品结构，每一户其实皆有侧重，满足“有天有地”的别样生活方式。同时，独门独户、约6.5米挑空大阳台，前后宽楼距的设计，不仅仪式感十足，且在后疫情时代，得以带来更私密、从容、健康的家庭生活场景，实现居住品质的跃升。
可以说，这个2.0时代的代表作，每个细节都在提升产品舒适度与质感。
在疫情之下，改善居住成当下主流，2022年知识城芯买少见少，紧跟高确定性产品安放确定性。
项目地址：知识城悦辰壹号营销中心（中新知识城南起步区·广实一路）
项目电话：020-8216 1888
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