2024年,行业深度调整仍在持续,华润置地企业更强调以客户为中心,回归产品与服务之本,不断强化产品打造,密切关注产品升级迭代,以提升竞争力,巩固发展优势。
回顾2023年,华润置地华南景观一直精进景观产品的创新研发,从思维观念、生活方式,到建造工艺,将润享•自然家的产品精神注入产品系中,整体遵循了一套产品法则——满足新时代人文居住诉求,将空间与社会、情感构成共同体,“以人为本”,而不单单停留在风格形式的升级迭代,更讲究业主的生活场景的参与感和舒适度,更彰显产品的情绪价值,协调空间精神内核与形式的平衡。
在这一年,华南景观通过研发结合实践,搭建四大板块:华南景观三大属地套系1.0 、达尔文营地研发/MAX+童梦营、社区会客厅研发、绿化DNA2.0研发。
通过落地项目的实践,同步完善产品体系的理论,这也是对设计团队研发能力与整合能力的考验。华润置地华南景观持续专注于创新而接地气的产品研发,向制造业学习,基于客户视角,既有全周期全体系标准化,又保持柔性开放,结合在地精神,给出了适应时代的“新景观场景答案”。
作为核心场景之一,华南景观套系属地化的研发,基于东方哲学的主基调下,挖掘与润的美学共性,打造幸福归家系统及美好⽣活场景模块。结合华南地区特有的亚热带气候,融入极具南方特色的标签,构建“水韵森居、奢逸海居、乐活城居”三⼤高品质住宅产品套系。研发成果形成景观三大套系,共含3款皮肤,36大场景。
● 水韵森居1.0
水韵森居套系以岭南风情为美学基调,溯源传统生活文化。将传统生活场景演绎成“六展、四时、五馆”,共15个模块,诠释呼应了“诗学艺述”的森居主题,并以此营造绿林深处的幽然静谧,打造隐于都市从林间的东方生活方式。
水韵森居套系的设计理念是对传统生活文化的深度溯源和重新诠释。我们希望通过这一设计理念,将自然、人文与现代生活完美融合,为都市人打造一处远离喧嚣、回归自然的理想居所。
项目落位回顾:
江南中心.润沁园
▲江南中心.润沁园研发过程
▲江南中心.润沁园效果图
▲江南中心.润沁园研发过程
▲江南中心.润沁园效果图
柳州静兰湾·润山东府
▲柳州静兰湾·润山东府研发过程
▲柳州静兰湾·润山东府效果图
在具体的项目设计中,我们将传统生活场景巧妙地融入景观空间场景,形成了“六展、四时、五馆”的独特格局。这一设计理念旨在展示人与自然和谐共生的理念,同时也体现了我们对传统文化的敬意和传承。水韵森居套系的景观设计风格以简约、自然为主,我们注重材料的质感、色彩的搭配以及空间的布局。在细节处理上,我们力求精致、考究,以展现出一种高雅而不失温馨的居住氛围。此外,我们还充分考虑到了居住者的户外活动生活习惯和需求,力求让每一个居住空间都充满人性化的关怀。
● 奢逸海居1.0
奢逸海居套系产品承接东方美学核心价值。融入自由松弛的度假感和非日常体验等新价值点。形成“海居-向自由”的总体价值主张。推导出3大场景体系:漫心•归家、润心•交融、浸心•疗愈,共10个套系模块。由此组成润系海居多彩丰富的全域度假生活。
在打造奢逸海居套系产品的过程中,我们不仅秉承了东方美学的核心价值,更是融入了现代人对度假的全新需求。我们追求的,是一种与自然和谐共生的美学理念,一种让身心得到彻底放松的体验。
项目落位回顾:
湛江润府
▲湛江润府研发过程
▲湛江润府实景图
在研发落地项目的设计中,通过具有海岛屿假日风情的视觉语言,精选天然石材和木材,大理石与金属装饰形成戏剧化的对比,石材温润与金属的精致,在空间中相互融合,既彰显了自然海岛的力量,与假日酒店的精奢感。绿化与活动空间的布局的交融性,绿化与硬质空间相互咬合、相互呼应、共生共长。
● 乐活城居1.0
乐活城居套系,致力于打造符合新生代“Z世代”年轻客群需求的居住环境。在这个套系中,生活的定义远不止于居住空间,家的概念得以拓宽,涵盖社区空间与邻里圈层。通过4大主题生活环和11个套系模块,为圈层生活提供丰富多元的体验,构建起新生代的奢居美学。
乐活城居套系模块以现代、时尚、高效为核心,以绿色、生态、健康为特点,让年轻人在快节奏的生活中找到一处宁静的港湾;套系模块富有艺术气息,激发年轻人的创造力和想象力;套系模块以舒适、放松为主;注重邻里圈层的构建,通过社区活动、文化交流、商业配套等方式,为年轻人提供一个互动、交流、成长的平台。
项目落位回顾:
厦门筼筜悦府
▲厦门筼筜悦府研发过程
▲厦门筼筜悦府效果图
广西未来城市2期
▲广西未来城市2期研发过程
▲广西未来城市2期效果图
三大属地套系1.0的核心理念是尊重和融入地域文化,打造具有归属感和个性化的居住体验。每个套系都以一种独特的美学基调为指引,结合当地的文化和自然环境,创造出既符合现代生活需求又具有历史和地域特色的居住空间。
目前,三大属地套系1.0的研发理论框架及设计定型已经初步完成。奢逸海居1.0,也已经完成首个产品研发的项目落地——湛江润府,其他套系都有完成了实操项目的设计方案和实施计划,并且在不同的项目中开始应用,这些套系还将在实践中不断优化和完善。
● 集团达尔文落地——长隆项目
达尔文营地研发:
2023年华润置地总部产品部,立足于国家建设儿童友好城市的政策导向,联合内外部专家及专业机构,共同组建研发团队,针对儿童场地设计的需求,展开深入研究与创新实践,最终构建了华润置地“达尔文营地”体系。该体系以亲近自然为核心,旨在打造充满趣味与学习氛围、科学专业、动静相宜的新一代儿童成长环境。目前首个达尔文营地-青岛“松果乐园”已于青岛落地。
长隆万博悦府项目落位:
作为华润置地第二个落位“达尔文营地”体系的项目,以“万象奇境,榕林乐园”为主题,整合了1套独特的皮肤语言、3大创新主题及44个场景模块,呈现出鲜明的主题特色和地缘属性。该项目重新定义了城市自然公园,乐园于23年10月实现开营,受到客户广泛一致好评。
作为榕林下的自然艺术馆,“万象奇境”榕林自然探索乐园毗邻广州长隆旅游度假区(长隆野生动物世界、长隆水上乐园、长隆欢乐世界),并将与它们一起肩负起保护动物和生态环境的社会担当。
万象奇境”榕林自然探索乐园手绘地图
万象奇境·榕林自然探索乐园
▲万象奇境·榕林自然探索乐园实景图
在“万象奇境”榕林自然探索乐园,通过自然科普和艺术互动的方式,将地域多样的生态系统浓缩于广州特有的百年榕树群之下,打造成为集博物探索、自然研学于一体的城市自然艺术公园。
▲万象奇境·榕林自然探索乐园实景图
万花镜、深渊镜、香樟木科普、翻页相册,我们将物种展示的内容以不同的艺术互动、艺术科普的形式来呈现榕树下的生态系统,鼓励小朋友、大朋友都能走进自然、了解大自然。
▲万象奇境·榕林自然探索乐园实景图
各种小动物造型的坐凳仿佛是森林剧场的特殊嘉宾,也在用自己的方式鼓励小朋友们社交对话、互动探索,符合儿童尺度和操作能力水平的喇叭,以及充满了探索欲的造型让小朋友们收获无处不在的惊喜。
开营活动
通过活动内容策划——游览画册、动物互动、主题故事、游具互动、游览攻略等。顺利进性了“榕林乐园”达尔文营地的开放活动。开放后累计到访2500+人次。榕林乐园寓教于乐,受到了大小客户一致的好评和喜爱。
▲万象奇境·榕林自然探索乐园实景图
“万象奇境”榕林自然探索乐园在遵循自然属性的基础上,最大限度地提供让小朋友按照自己的想法自由玩耍的空间,大朋友愿意花更多的时间来到户外进入大自然中,与大自然对话,重拾与大自然的联系。城市公园是城市绿地系统中的重要组成部分。设计的理念是希望“万象奇境”榕林自然探索乐园不仅能起到保护和修复本土生态的作用,还能倡导全民参与,感受生态系统的魅力,理解“人与自然生命共同体”的真正含义。
● MAX+童梦营研发
2023年针对儿童三大需求,以“认知、游乐、探索”为核心功能点进行设计,同时挖掘多年龄段儿童的需求,链接华南属地化地缘特征。形成“华南MAX+童梦营”主题儿童游乐价值体系,包含:3大创新主题(万象生息博物馆、趣嘢堡、爱KNOW小学堂),15处核心场景,88个部品,2023年度已完成6个项目方案设计落地。
在这6个项目方案中,基本在儿童活动场地模块设计中,涵盖了认知、游乐和探索三大核心功能点,并结合了华南地区的地缘特征,力求每个项目都有其独特的地方特色,适配当地孩子们的游玩兴趣需求,以及看护者的社交休息需求。
在认知方面,我们通过万象生息博物馆这一创新主题,让孩子们在游玩的过程中,了解到自然界的万物生长规律,增强了他们的环保意识。以趣味性的教学方式,提升了孩子们的求知欲望,满足了各个年龄段儿童的需求,让孩子们感受到游戏的快乐,还能在游戏中锻炼他们的体能和智力。通过设计各种富有挑战性的主题性场景和设施,引导孩子们勇敢地面对挑战,培养他们的创新精神和解决问题的能力。在场地设计中,注重孩子们的社交能力培养,让他们在户外游玩的过程中,学会与他人合作,建立良好的人际关系。
项目落位回顾:
“雨林拾贝”主题
▲“雨林拾贝”主题研发过程
▲“雨林拾贝”主题效果图
“奇幻洞穴乐园”主题
▲“奇幻洞穴乐园”主题研发过程
▲“奇幻洞穴乐园”主题 效果图
“冒险岛”主题
▲“冒险岛”主题研发过程
▲“冒险岛”主题效果图
“鲁班锁乐园”主题
▲“鲁班锁乐园”主题研发过程
▲“鲁班锁乐园”主题效果图
“华容道乐园”主题
▲“华容道乐园“主题效果图
经过一年的努力,我们的“华南MAX+童梦营”主题儿童游乐价值体系已经初具规模。在未来,我们将继续深化这一体系,使之更加完善,打造更多具有创意的高品质社区儿童活动场地。
基于景观套系,研发社区会客厅模块——构建3款创新原型:城居-花园会客厅、森居-公园会客厅、海居-庄园会客厅。9种场景主题;15个场景模块。遵循原则:强感知 强传递 易运维。
● 花园会客厅
花园会客厅的设计,旨在营造一种城市居住与雅奢酒店花园相结合的氛围。设计以构架为中心,巧妙地创造出多个附属花园空间,为不同场景提供了丰富的社交和休闲空间。在这个设计中,人们可以体验到单人独处、人与人交流、人与家庭共度时光以及人与社群互动等多种关系。作为花园会客厅的核心元素,构架承担着连接各个花园空间的重要角色。
▲花园会客厅效果图
● 公园会客厅
公园会客厅,它的存在旨在为人们营造一种宛如置身于森林之中,并创造如中央公园般的生活氛围。在这个会客厅中,设计运用了回廊式布局作为作为空间构成,不仅提供了遮阳避雨的功能,设计还巧妙地融合了水景和精致的植物景观,将绿色公园气息引入室内。廊架下,人们可以在此闲暇时光,或品一杯香茗,或阅读一本好书,尽享宁静与安逸。
▲公园会客厅效果图
● 庄园会客厅
庄园会客厅,这是一个充满创意与想象力的客厅空间模块,以打造海居、度假山海的空间体验为核心理念。在这里,人们仿佛置身于一幅立体的山海卷轴之中,感受到水中、林间、山上等不同的沉浸式体验,让人流连忘返。此模块的设计结合热带花园景观,巧妙地利用热带植物的丰富多样性,营造出自然栖居的氛围。让业主可以尽情感受大自然的魅力。庄园会客厅的动线环绕,串联各个景观节点。人们在游览的过程中可以轻松地从一个景观过渡到另一个景观,感受空间的连续性和整体性。
▲庄园会客厅效果图
社区会客厅研发自启动以来,我们围绕景观套系,成功研发出城居-花园会客厅、森居-公园会客厅以及海居-庄园会客厅三大创新原型。这一过程中,我们不仅注重每个会客厅的独特性,还力求在不同的场景主题下实现9种不同的场景模块。这些模块的研发遵循强感知、强传递和易运维的原则,旨在提供丰富多样的社区活动空间,增强业主的归属感和凝聚力。我们的设计理念旨在打造一个既美观又实用的社区会客厅,为业主提供一个可以放松、交流和享受生活的场所。
以景观三大套系的打版项目为基础,进行植物模块研发——包含6个一级绿化系统模块,涵盖社区出入口、归家系统、单元入户、共享会客、阅读花园等一级核心场景,同时细化出14个二级分类,36类种植策略。另提供2类指引——绿化设计原则、绿化设计细则,可有效指导华南区域的植物风格呈现、及植物落地搭配。使华南景观植物的落地配置呈现:地域性 可控性 丰富性。
长隆项目植物落地实践
▲长隆项目实景图
在长隆项目植物落地实践中,植物造景整体呈现出一种五彩斑斓的绿,在早晚不同的时节都有自己独特的质感和色彩表现。为来访者营造一个高定森境,深藏宁静与奢华。
错落的植物盒子空间与连廊的光影呼应,我们把自然光当做空间的灵魂,它赋予了空间新的生命力。通过巧妙地利用不同的植物质感肌理,颜色触感,重新切分空间的比例,让蓬蓬的植物结合景石在不同时间点,呈现出不同的面貌。
▲长隆项目实景图
华润置地华南景观专注于产品创新,始终保持着敏锐的市场洞察力,致力于为业主提供更加舒适、有品质的生活环境,通过深入理解新时代人文居住的诉求,成功地打造出了与市场趋势紧密相连的产品系列,并不断优化和完善产品体系,在2023年取得了一系列令人瞩目的成就。不仅在产品的外观和风格上有所突破,同时保持柔性开放的态度,充分融入在地精神,在产品内核中注入了更多的人文关怀,为适应时代的“新景观场景”提供了最佳答案。
在未来,华润置地将继续坚定不移地强化产品打造,密切关注市场动态和客户需求,持续推动产品的升级迭代。他们将不断提升自身的竞争力,巩固发展优势,为业主创造更加美好的居住体验。
注:图文系华润置地华南景观原创供稿,感谢原作者辛苦整理,版权归原作者所有,仅供学习交流!
华润置地华南大区景观产品力研发,今天您「在看」吗?
标签: #XY水韵雅居2024年债权融资计划
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