刚刚，央行发布应收账款质押新规，自2017年12月1日起施行主要变化及新增有基建项目收益权可质押！应收账款转让登记参照。
属于物业费收益权属于应收账款收益权，应收账款收益权属于特定基础资产中常见的一类项目，除了应收账款收益权，特定基础资产还包括有股权收益权基础设施收益权经营性物业收益权等。
收益权转让的项目有以下几种 常见的收益权转让项目多在基础资产收益权转让之中常见的有企业应收账土地或矿产权等股权债权市政基础设施上市公司某项资产票据等收益权转让项目其中，市政基础设施和上市公司某项资产信托。
应收账款债权转让，若是是高于账目价值转让的，产生的转让收益需要并入应纳税所得额缴纳企业所得税参考一增值税根据关。
这是我国企业资产证券化的标志性事件，之后一年中，另外8个专项资产管理计划陆续诞生，“基础资产”的范围扩大到与高速公路收费设备租赁电力销售基础设施建设和股权转让等相关的各种应收账款或未来现金流对应收益权 我国的信用风险。
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