| PART 1 |
在过去的2022年，有不少优质项目交付，如封面级的壹号院二期、寄予高期待的仁恒滨江园、凤起钱潮、多次万人摇的幸福里、未科大红盘天空之城等；
而根据不完全统计，在2023年杭州主城加萧山、余杭、临平、钱塘四区预计有近百个楼盘交付；
这其中不乏被官方定义的红盘，如前宸、花宸里、云帆未来社区等，或是触发高社保的热盘，如观品、丹枫四季、春熙上和湾、中杭府等。
大家都说交付才是新房真正大考，在精装容易变“惊装”的限价时代，2023年又有哪些值得期待的交付呢？
| PART 2 |
滨融府在户型设计上以139-168㎡大户型为主，在内部配套上规划有恒温泳池、健身房、书吧等；
建筑设计由GAD绿城操刀，园林由澳洲iPD打造，外立面采用铝板+大面玻璃的国际化现代风格；
再加上申花核心区的地段，交付大概率又将吸引一大波关注。
檀映里在外立面上采用大面积石材+铝板+玻璃，内部配套有约2000方下沉式中央庭院、全龄段儿童游玩区、会所、恒温泳池、健身房等；
户型设计为115㎡、130㎡、142㎡三种，两梯两户的规划；4500元/㎡的精装标准含日立中央空调、兰舍新风、唯宝、高仪卫浴、博士两件套+烤箱等；
再加上周边成熟的生活配套，如地铁、学校、商场等，若是如实落地，檀映里依然值得期待。
中海望庐处在城市更新的文晖，杭氧、杭锅等工业遗存在被“腾笼换鸟”地焕新；
因此楼盘在外立面上用全铝板及外嵌钢勾勒框架，呼应着周边工业遗存老厂房梁板框架外露的形式，以此回应着板块对工业记忆的承继；
再加上临近在建的嘉里城、5号线杭氧站，历史与现代的碰撞、楼盘设计上在地性的表达，望庐交付大概率在板块里可排前茅。
春和云境是蓝绿双城在主城区首个独立打造的项目，在内部配套上规划了无边际镜面泳池、泛会所等；
施工极其丝滑的外立面，地暖、洗碗机等超值精装内容，再加上周边双地铁站、小商业体等，板块天花板称号也不为过。
观品正对国际博览中心二期，优越的奥体核心区区位，因此楼盘在各个方面都花了不少心思打造：
铝板+玻璃幕墙的外立面、经典蓝宝石水系、室内恒温泳池、健身房、以围合式布局最大化中央景观等；
且在户型规划上，以169-233㎡的大户型来匹配地段的稀缺性；观品的交付现场想必会是一场盛大惊喜。
观湖里以宋代建筑风格为主，采用铝合金结构来打造中式产品；且楼盘整体体量不小，共有25万方、288套房源，主力户型241-382㎡；
楼盘业态与周边湘湖的自然景致相得益彰，再配合上产品结构创新、品控可靠等，观湖里在顶豪群中可占一席之地。
丹枫四季以围合式布局重点打造中央景观，在内部配套上规划了包含恒温泳池、健身房等的下沉式会所，在户型设计上以约145-185㎡为主，还有少量220-270㎡顶跃；
楼盘周边大厂林立，学校、医院、商业、地铁等各配套齐全，再加上品控可靠等，丹枫四季值得期待。
五常湿地、阿里巴巴旁的晓月澄庐为纯双叠设计，外立面材质为石材、铝板和全落地玻璃，内部规划了露天泳池、阳光草坪、童玩区、健身区等，主力户型约195-230㎡，部分面积250-300㎡；
作为未科核心区少有的优质墅居，加上绿城可靠品控，晓月澄庐还是很值得的。
滨耀城在外立面材质上采用了铝板+玻璃的组合，且在建造时就已封闭阳台，保证了外立面的统一；
园区内部规划了蓝宝石室外露天水池、双儿童乐园，主力户型约96-149㎡四种户型；
除住宅之外，项目还规划有商务办公楼、150m地标建筑万豪酒店等；
地标级地段、品牌房企打造，滨耀城的交付将为板块增加一道靓丽风景线。
理想臻品由高层和中式合院组成，其中高层户型建面约100-215㎡，合院建面约240-515㎡；在园区内部，规划有下沉式庭院、露天泳池、儿童游玩区等；
外立面主材质由石材、铝板、玻璃幕墙构成；室内包含了全屋墙纸、客厅、主卧背景墙、大理石踢脚线等，且有少见铝板阳台吊顶、铝板阳台墙面，楼盘的精装完全超值；
再加上楼盘所处临平核心，和开发商在当地的号召力，临平版“凤起潮鸣的交付怎么会不让人期待呢？
除了上述几个楼盘之外，还有其他什么楼盘的交付是你心中一直期待的呢，欢迎评论区留言。
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文章来源:杭州房叔
标签： #万盛交建2023年债权融资计划
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