中融助金163号集合资金信托计划很好主动管理型项目的融资主体是信托公司中融信托成立于1987年，注册资金120亿，净资本150多亿，最大股东为央企经纬纺机000666，目前资产管理规模8000多亿。
明股实债具体操作方式表现为，投资者首先对相关的资管计划进行认购，如集合信托计划私募基金等资管计划对房企下属的项目公司进行融资，与投资者约定了固定的投资回报或者优先分红权利。
一般情况下的主动管理型信托计划，都是分散投资，并非投资到一个项目当中分散了风险，但同时加大了投资和管理的难度城投债是企业债，是用于城市基础设施建设的城投债，又称“准市政债”，是地方投融资平台作为发行主体。
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