安师大附属学校落地紫云湖片区
4月8日，肥西县官方发布《肥西县玉兰大道和杭埠河大道交口西北侧街坊控制性详细规划草案公示》，公示中明确标出安徽师范大学附属高中选址——肥西县紫云湖片区的汤家汇路与大潜山大道交口东南角。
规划中显示，安师大附属高中位于紫云湖西北侧，华南城片区南侧，临近地铁4号线南延底站及车辆段，占地249.9亩。附近有配套的商业、48班小学及公园绿地，还有6宗涉宅用地！
安徽师范大学从幼儿园到高中的附属学校也将全部落户合肥，近期已完成签约。
据了解，安徽师范大学将充分发挥基础教育资源和品牌优势，根据肥西县中小学布局规划，在肥西县建设附属高中、初中、小学及幼儿园，促进肥西教育高质量发展。安徽师范大学附属学校肥西校区将在办学理念、规划建设、配置标准、教学质量、师资水平上全方位对接长三角发达地区，并按照建设时序，成熟一所共建一所，力争“十四五”期间完成建设并交付使用。
紫云湖片区又添6宗居住用地
从控规图上可以看到，紫云湖片区又添6宗居住用地，共395.85亩，周边还有配套的商业、48班小学及公园绿地。
街坊现状
该片区一下子出来这么多居住地块，又规划了安师大附属学校用地，有什么特别之处吗？
紫云湖片区位于肥西经开区，华南城以东，地铁4号线南延，是肥西重点打造的三大片区之一。
紫云湖片区总体城市设计图
在肥西最新规划中提到，紫云湖片区将逐步形成与肥西县其他片区联动发展态势，对标发达城市优秀临湖开发片区规划案例，建设宜产宜居、环境有好的高端生物医药产业新城。
在生态科创之城的总体发展定位下，紫云湖片区被赋予了更高的能级和愿景，今年以来开始频繁供地。
自2022年伊始，该片区就已出让了2宗地，分别被万瑞和保利拿下。保利地块案名保利紫云，据悉，项目主力户型面积段约为84-105㎡，预计装修价1.6万/㎡，项目临时售楼部在高新区原保利柏林之春，预计4月份对外开放。
目前地块规划已出炉，拟新建14栋住宅楼。
4月底，还有2块地供应，分别是肥西县FX202220号地块、肥西县FX202221号地块，与万瑞和保利地块邻近，且此次土拍将采取“投报高品质住宅方案”的拍卖方式。
肥西FX202220号地块位于肥西经开区苏家埠路以南、磨墩路以西，面积约73.42亩，纯居住用地，1.0＜容积率≤2.0，商品住宅（毛坯）平均备案价格14278元/㎡。
该地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求在A25-05地块内建设1所12班幼儿园，且须在首期住宅交付时按标准装修，并经县教体局验收合格后无偿移交县教体局。
竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，建设地块南侧A25-04地块内城镇社区服务设施用地及东侧公园绿地，建成后无偿移交政府。
肥西FX202221号地块位于肥西经开区苏家埠路以东、江淮大道以西，面积约63.96亩，纯居住用地，1.0＜容积率≤1.8，商品住宅（毛坯）平均备案价格14401元/㎡。
该地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求在A27-03地块内建设1所12班幼儿园，且须在首期住宅交付时按标准装修，并经县教体局验收合格后无偿移交县教体局。
这两块地邻近江淮大道，周边有华南城住宅配套商业华商里、四十二中学(华南城分校)还有华南城紫荆名都二期沁园、四期锦园项目，华南城第一小学就在近旁，距离华南城副食品和小商品市场也很近，离在建的地铁4号线南延线元享大道站950米左右，若后期安师大附属高中顺利落地，该片区教育资源将会更加优质。
上一个5年，肥西突飞猛进，经济急速发展；下一个5年，肥西还将再创辉煌！
肥西发展越来越好，多个利好要兑现
1
肥西县正式迈入“高铁时代”
2020年12月22日，合安高铁正式开通运营。作为全国百强县，肥西县正式迈入“高铁时代”。
合安高铁肥西站位于肥西县城乐平路东北、站前路西南、翡翠路西北，距主干道金寨路约900米。
作为合安高铁的一个重要站点，肥西高铁站直通新合肥西站，并通过肥西联络线与合肥南站接轨，融入国家高铁网络。
对于肥西来说，肥西高铁站则会进一步完善全市铁路网布局，加强合肥主城区和西南部组团间的紧密联动，推动构建立体交通网络，加快融入长三角一体化高质量发展。
2
两条地铁线路在建
地铁3号线南延线已经开工，预计2024年年底通车运营，将串联起肥西、经开、政务、火车站、瑶海等。
地铁4号线南延线起于金桥路站，止于丰乐河路站，2024年开通运营，将串联起华南城、高新北雁湖与市区。
（图片来源：合肥轨道交通）
3
最大综合医院2022年投用
肥西县人民医院二期工程目前全面进入主体施工阶段。这座肥西最大综合性医院预计2022年底建成投用，届时西南部居民看病就医条件将大为提升。
肥西县人民医院原是一所集医疗、教学、预防、康复、急救为一体的二级甲等综合医院，为了进一步扩大规模，促进医院更好地发展，今年开工建设二期工程。
届时，将新增1200张床位。建成后该医院总建筑面积将达到23万平方米，床位突破2000张，成为肥西最大的一座综合性医院。
另外，2020年9月，安徽医科大学新医科中心项目签约落地肥西县。
项目占地面积2000亩，建成后可以增加8000—10000张医养结合床位，大大缓解老龄化带来的医养结合床位不足问题。
近日，肥西县中医院新区正式封顶，预计2023年6月全面竣工。
据悉，肥西县中医院新区建设项目位于上派镇青龙路与芮祠路交口东南侧，占地112.73亩、建设面积11.6万平方米、设计床位800张，由5层门诊医技楼、12层住院楼、5层行政后勤楼及附属用房等7个单体组成。
届时，一座诊疗流程规范、服务功能齐全、医疗技术精湛、中医特色突出的现代化中医院将成为合肥西南的中医药医疗服务中心。
4
安徽省胸科医院肥西院区项目落户肥西
根据最新消息显示，安徽省胸科医院肥西院区项目正在进行规划许可批前公示，总建筑面积超过42万平方米。未来建成后，有望在合肥打造呼吸系统疾病国家区域医疗中心。
据悉，该项目蓬莱路与深圳路交口西北侧，西临妙道山路(宜城路)，北临下派河路(新仓路)，东侧为城市公共绿地。总体规划用地面积为176627.5平方米，总建筑面积428050平方米，规划提供机动车位4500个。
项目计划总投资约19亿元，新增床位1480张，建设后将打造成安徽省胸部临床疾病诊治中心、安徽省结核病临床诊治中心、呼吸系统疾病国家区域医疗中心和上海肺科医院安徽分院。未来建成后，有望在合肥打造呼吸系统疾病国家区域医疗中心。
2022年肥西大建设
今年又将计划开工40多个新项目，涉及公共教育、基本医疗、社会保障、文化体育、公共停车场等多个类别。
其中，在公共教育类项目中，今年将计划新建花木城小学（规模48班）、安医大新医科中心附属小学（规模48班）、安医大新医科中心附属中学（规模60班）、桃花镇延乔路幼儿园（规模15班），以及丰乐中学改扩建、梁岗学校公租房等项目。
另外，司空山路中学（规模48班）、桃花潭中学（规模48班）、张老圩路小学（规模36班）、肥西县幼教集团总园（规模24班）、南郢小学（规模36班）等被列为开展前期工作的项目。
在文化体育设施项目中，今年将新建两个“中心”，其中县文化中心项目占地约211亩，总建筑面积约10.78万平方米，工程总投资93800万元，计划7月开工，2024年4月竣工。县广播传媒中心项目占地约20.73亩，总建筑面积约10000平方米，工程总投资5508万元，计划10月开工，2024年2月竣工。
值得一提的是，在公共停车场方面，今年将新建古埂公园停车场、创新大道与汤口路交口停车场、花岗镇工业聚集区停车场、山南公交枢纽中心、高店长镇街道停车场、柿树岗乡综合运输服务站、铭传乡公交车首末站等项目。
其中古埂公园停车场项目，规划地上为景观工程，地下为两层停车库，地下总建筑面积约10700平方米。该项目计划今年4月开建，2023年3月竣工。
未来的大肥西不只是安徽第一县，更是合肥繁华的城市副中心，繁华绝不亚于市区。
标签： #西安FDWT2023年债权项目
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