小镇介绍
玛御谷温泉小镇是腾冲唯一与原生态景观融合共生的项目（小镇中心位置保留原生态的溪谷、恢复大面积稻田）；天然温泉（自涌泉）入户、暖气及天然气入户；是宜居、宜养、宜游（社群活动，业主一起玩）、宜业（有事干）的国际化家庭式康养度假小镇。
地址：位于云南有着“世界温泉朝圣地”美誉的腾冲，坐落于壮阔的高黎贡山脚下，腾冲市东北侧的北海乡。
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交通：小镇距离市区8公里，11路公交车可直接到达市中心，交通便捷。小镇距离腾冲机场25公里，距离高速路出口15公里，以玛御谷温泉小镇为中心，“半小时旅游度假圈”能涵盖腾冲几乎所有的知名旅游景区，真正的“距繁华不远，离自然更近”。
开发商：玛御谷温泉投资有限公司
产权：70年
总体规划及投资规模：小镇总规划3.17平方公里，约4755亩，核心建设区1.25平方公里，总投资超30亿元。
首次开盘时间：2017年10月3日
交付标准：硬装交付，装修标准3000元/㎡，房价9000元/平起
交房时间：
一期（清芷园）： 已于2018年9月30日交房
二期（清润园）：2019年12月、2020年4月交房
三期（清和园）：2021年分批次交房
物业：云南城投物业、长城物业
物业费：温泉洋房2.9元/㎡/月、温泉小院4.3元/㎡/月
二、配套设施
内部配套
（1）酒店名宿集群：悦榕庄酒店、悦椿酒店、悦苑酒店（全球首家同时引进新加坡悦榕集团旗下世界三大知名品牌的度假小镇）、山顶地中海俱乐部、精品民宿群
（2）温泉：小镇的温泉属于世界罕见的天然矿泉水级别的氟化偏硅酸温泉，可饮、可浴、可养。可以同法国依云相媲美。小镇内业主家家温泉入户，30秒钟出温泉水，出水温度达57度。同时小镇温泉也是国内五星温泉之一，腾冲唯一荣获金汤奖殊荣并蝉联三年的温泉、悦椿温泉村（39个露天温泉泡池、六大温泉主题）、玛御谷假日温泉（49个室内汤屋）、温泉泡脚池
（3）商业：牛市街，吃喝玩乐购一站式满足
（4）自然教育文化：玛御谷和平天使幼儿园（国内著名的双语幼儿园，云南省只有昆明和腾冲玛御谷温泉小镇共两所）、陇下溪自然教育基地、劳动实践基地、休闲体育基地、腾冲·红盒子（多元文化中心）
（5）运动探险：温泉游泳馆、网球场、篮球场、台球厅、乒乓球场、山谷轮滑馆、登山步道（10公里慢行系统）、探索营地、星空俱乐部、山地运动俱乐部
（6）农耕体验：南野际、守拙园、溪畔农场、业主菜园
（7）十里风光十里艺：陇下溪、十里艺术长廊、文化墙
（8）康养静心：温泉康养会所、净心禅院、三奇寺、青松寺
周边配套
（1）医院：北海乡卫生所、腾冲市第一人民医院、东方医院 、腾冲市中医院
（2）学院：北海中学、北海中心小学、腾冲市第一中学、腾冲市第五中学、云南腾冲第八中学、腾冲民族中学、腾冲中心小学
（3）商业：北海乡新乐街、腾冲市财富中心、腾冲市步行街、恒邦购物广场、中悦百汇广场、城南临时过渡农贸市场、新华书店(凤山路店)、边城春色、瑞丽玉福珠宝、腾冲古林电器、元兴水果批发市场、九机网(腾冲来凤坊店)
三、在售产品
产品整体建筑风格是新中式风格。三期清和园温泉洋房户型面积61.86-106.21㎡不等，一居室到小三居都有，户型设计方正，南北通透，全民格局，大面宽，大阳台，楼栋基本都是坐北朝南，梯度布局，最大范围做到每一栋皆无遮挡，全景式尽览山野田园风光。
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标签： #腾冲建安城投债权资产产品
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