余杭良渚 绿城·云溪里——法式联、排排屋；总价约870万到1700万
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基础信息：
占地面积：总用地面积约 6.2万㎡
建筑面积：总建筑面积约9.8万㎡
可售体量：共154户
产品类型：法式排屋
层 高：一楼3.4米，二楼、三楼均为3米。
交房时间：预计2024年
投 资 商：杭州百达房地产开发有限公司
管 理 商：绿城房地产建设管理集团有限公司
绿城高端经典法式154席稀缺院墅：
绿城·雲溪里项目位于良渚古城遗址公园南1.5公里，瓶仓大道与羊城路交叉口。是由杭州百达房地产开发有限公司出资，委托绿城管理开发建设的绿城经典法式纯墅住区，是为杭州高端人群精心打造的“城市中别墅区”。
绿城法式经典 纯甄石材立面：
沿承绿城经典法式联排风格外立面石材干挂为主私家车库直通地下室入户 一门一户前庭后院的建筑形式对称几何、端庄典雅、大宅尊贵气质庭院、地下室、车库、阁楼可拓展空间阔别多年的绿城玫瑰系住宅美学得以重现
高品质的绿城建筑保障
作为绿城亲自操刀的项目，绿城云溪里秉承了绿城品质的一贯标准。从建筑材料的选择到施工工艺的把控，都经过了严格的把关。在这里，您可以放心享受高品质的居住体验。
5重奢华套房，尽显尊贵与舒适
绿城云溪里提供的套房不仅仅是简单的居住空间，更是一种奢华与舒适的体现。每个套房都精心设计，包含了前庭后院、宽敞的起居空间和五星级的装修。在这里，您可以尽情享受尊贵的生活，体验无与伦比的舒适。
城西稀缺的1.02纯低密豪宅
在杭州主城，低密度的豪宅项目凤毛麟角。而绿城云溪里以其稀缺的1.02纯低密设计，为追求生活品质的您提供了一个独一无二的居住选择。在这里，您可以拥有更多的私密空间，享受更多的宁静与安逸。
多种户型可选，满足不同需求
绿城云溪里提供了多种户型供您选择，包括280-326-355㎡的面积范围。无论您是单身贵族、小家庭还是多代同堂，都能找到适合自己的理想住所。每个户型都经过精心设计，充分考虑了居住的舒适性和实用性。
雲溪里只有154套。从套数而言，同样稀缺。
这154套房子，拳头产品是建筑面积约255-350㎡的绿城法式联排，其中104套房源是270°花园环绕的边套，54套为双拼。
即便是此前的神盘江南里、西溪云庐、观湖里等，都无法做到如此体量的边套和双拼占比。在独栋已绝版的当下，雲溪里的双拼更是毫无疑问的王者。
▲绿城·雲溪里
因为双拼不只是简单的户型面积更大、采光更通透、院子更大的边套，某种意义上，它就是独栋的另一个名字：它又类独栋的私密性和居住品质，如果买两套直接打通，它就是独栋。
在高品质的二手独栋别墅连土地都可以拍出天价的市场行情之下，依然限价的雲溪里，或许是很多追求纯正别墅的客户们低成本却又便捷获得独栋的几乎唯一方式。
从这个角度而言，雲溪里或许创造了杭州楼市2023年的一个全新品类：54套双拼，在有犀利眼光的客户心中，可以重新组合为27套独栋。
这才是真正的稀缺。
雲溪里还有两大的文化IP：绿城法式经典建筑，良渚文化遗址公园。
绿城法式经典起源于玫瑰园产品系列，杭州云栖玫瑰园，“亚洲十大豪宅”上海玫瑰园，南京·玫瑰园等都是行业翘楚。绿城不仅用玫瑰园系缔造了经典的法式作品，更让法式建筑成为行业的审美和诸多高端客户追逐的目标，云栖玫瑰园更创造过单栋售价高达1.2亿元的浙江豪宅最贵豪宅记录，南京绿城·玫瑰园单栋售价最高达2亿元。目前有云栖玫瑰园的业主想在同小区继续“囤货”，但房东几乎全部惜售，二手市场几乎没有房源流出。
经典的作品，永远都是奇货可居。
▲上海玫瑰园
所以，当杭州8年未见的绿城法式经典重回杭州视野，或许注定会是杭州法式别墅的绝响。
良渚文化遗址，是杭州继西湖、运河之后的第三张世界文化遗产名片。而每一张低密度加世界文化遗产的神奇组合，都是天价的代名词，无论是西湖边北山路上的老洋房或湖滨的元福里，还是运河岸上的江南里，都不可复制的永恒传奇。
如今，西湖已封藏，运河岸边也已开始了严格的保护，再也不会诞生第二个江南里。良渚申遗成功之后，良渚开始全面保护，土地出让谨慎又克制，近距离良渚文化遗址公园的别墅用地更是不可能再有了。
距离良渚文化遗址公园仅约800米的雲溪里，注定又会是良渚文化遗址公园旁的最后的别墅产品，同样会是杭州三大世界文化遗产之上别墅殿军之作。
从元福里、江南里到雲溪里，绿城在杭州三大世界文化名片盖上了自己的独特封印。
明白了以上所有，再来看雲溪里的产品，仿佛被打上了时光和文化的多重滤镜，变得温婉、美丽和动人。
从卢浮宫的博大到凡尔赛宫的宏伟，再到枫丹白露宫的淡雅，法式建筑庄重、典雅、仪式感十足的中轴对称型制回来了，精致的三段式立面、山花、法式廊柱与装饰烟囱、宝瓶栏杆、拱形窗与老虎窗，所有被时间验证的经典元素也全部回来了，辅以一条占地约1000多㎡景观大中轴贯穿，置身其间，仿佛看到了岁月沉淀的美好，时间盛开的玫瑰。
▲绿城·雲溪里
为了高度还原法式建筑的质感和灵魂，雲溪里在立面上选用天然浅米黄石材，每块石材都经过精心的选择、加工和安装，让天然石材具有艺术特质的纹理、色彩，去营造法式建筑的美感与文化。在铝板都已是高品质代称的当下，天然石材的稀缺价值不言而喻。天然石材本身就是大自然千万年沉积之后馈赠给人类的艺术品，而法式建筑是人类自己创造的文明，自然的艺术与人类的文明对撞，就是雲溪里，就是传世的经典。
▲绿城·雲溪里
雲溪里的主力建筑面积约255-350㎡，都以五房格局起步，几乎全部房间都可以设计成套房，三楼可以做成整层主卧大套房，地下室和阁楼还可以发挥巨大的灵活性，变成影音室、健身房、金库、雪茄房、茶室、童玩区、书房甚至个人收藏的密室。
▲绿城·雲溪里
空间的无限可能，就是生活的无尽可能。如果这样的经典一套还嫌小，那就直接买两套，打通，变成真正的独栋大宅，变成更宏大的天地院落，变成真正专属自己的独立王国。
2023年的杭州楼市，或许少数幸运儿能够摇中炙手可热的红盘，但真正能够拥有独立王国的，或许只有雲溪里了，而且是准现房。
余杭良渚 绿城·云溪里——法式联、排排屋；总价约870万到1700万
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