寒亭区停车场建设项目收益专项债券不超过4亿元，所筹资金全部用于寒亭区停车场建设项目。根据山西万瑞工程项目管理有限公司（工程咨询单位资格证书编号：工咨甲10420060059）编制的项目可行性研究报告，项目总投资6亿元，共新建停车场3处，停车位3300个。税后内部收益率为13.95%，投资回收期8.32年，将于2018年全部完工。请你委督促潍坊市相关主体严格按照项目建设各项内容进行实施建设。二、发行人潍坊公信国有资产经营有限公司为募集资金投资项目实施主体，负责项目的投资、建设和运营。该公司应认真实施项目建设并进行运营，履行本期债券募集说明书及其他法律协议中约定的全部相关义务。
三、联合资信评估有限公司综合评定，本期债券的信用等级为AAA。本期债券由潍坊滨城投资开发有限公司作为差额补偿人，当本期债券偿债资金账户内资金不足以偿还当期债券本息时，由差额补偿人承担差额补足义务。
四、本期债券由中合中小企业融资担保股份有限公司提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保。
五、潍坊公信国有资产经营有限公司应在本期债券发行首日前5个工作日在监管银行开立募集资金使用专户、项目收入归集专户和偿债资金账户，保证项目运营收入封闭运行。项目建成后项目销售收入等与项目有关的运营收入全部划入项目收入归集专户。发行人授权监管银行在每个计息年度内不少于两次将项目收入从项目收入归集专户向偿债资金专户划转，作为偿债准备金，偿债准备金以待偿付的全部债券本息为限。
六、潍坊农村商业银行股份有限公司寒亭支行是本期债券的监管银行，负责对募集资金使用专户、项目收入归集专户和偿债资金专户进行全程严格监管，并按约定从收入归集专户向偿债资金专户划转偿债准备金。当偿债资金专户内资金不足以支付当年债券本息时，应按要求通知差额补偿人，及时启动差额补偿，避免债券*** 。
七、本期债券期限为7年期，每年计息一次，固定利率，不计复利。本期债券通过中央国债登记结算有限责任公司簿记建档发行系统，按照公开、公平、公正原则，以市场化方式确定发行票面年利率。
本期债券附设分期还本条款，在债券存续期的第3年末起分别按照债券发行总额9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%、16%的比例偿还本金。
八、本期债券由主承销商中泰证券股份有限公司，分销商东海证券股份有限公司、长城国瑞证券有限公司以余额包销的方式承销。
九、本期债券为实名制记账式，采用簿记建档、集中配售的方式，通过承销团成员设置的发行网点向境内机构投资者公开发行以及通过上海证券交易所向机构投资者公开发行，并在中央国债登记结算有限责任公司和中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记托管。本期债券上市后，仅限机构投资者参与交易，相关交易场所应建立隔离制度，禁止个人投资者参与交易。
十、本期债券应在本批复文件下达后24个月内一次或分期发行完毕，各期发行期限不超过10个工作日。
十一、在本期债券发行前，请你委督促发行人和主承销商按照有关规定进行信息披露。项目收益债券募集说明书等法律文件应通过适当渠道供潜在机构投资者查阅。发行人和承销机构在债券发行后三个月向投资者通报项目实施进展情况及募集资金使用专户、项目收入归集专户和偿债资金专户收支情况，此后每半年通报上述情况。
在本期项目收益债券存续期内，发行人应按交易场所的规定每年向投资者披露上一年度经审计的发行人、差额补偿人和担保人的财务报告。
十二、主承销商和发行人在本期债券发行期满后20个工作日内应向我委报送承销工作报告。
十三、在债券存续期内，项目建设、运营情况发生重大变化或发行人发生对债券持有人有重大影响的事项，按照规定或约定履行程序，并及时向投资者通报，以保障债券持有人的合法权益。
十四、请你委认真落实项目收益债券的各项监管责任，总结经验、规范运作，保证项目的顺利实施及债券资金借用管还的有序进行。
国家发展改革委
2016年5月4日
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