近年来，盐城市区城东板块正经历稳定、卓越的进步与发展。目前而言，城东板块在教育、交通、医疗、商业、住宅、绿色生态等方面的发展，都已获得优异建设发展成就。
2022年，盐城城建工作历历在目。2023年，盐城各版块相继展开地块摘牌工作。
今日，江苏盐城信通房地产有限公司，以24亿元，成功摘牌城东板块--编号10、本市级第6号地块。
△地块摘牌
01
城东板块，又将迎来一商业综合体入市！
备受关注的城东组团，于前不久又挂出一地块。5月25日晚，盐城自然资源和规划局正式挂出编号10、本市级第6号地块。
△ 地块挂牌
地块位于希望大道东侧、世纪大道北侧。临靠高教公寓广场、盐城工学院。地块地理位置优越、划分为“田”字型组团、规模较大，规划为商住用地。
10地块
地块位置：世纪大道北、希望大道东侧
出让面积：313281㎡（约470亩）
用地性质：商住/商务金融用地
容积率：1＜R≤2.267
绿地率：≥35%
成交总价：240000万元
楼面价：3375元/㎡
地块规划
1、竞得人须在地块内代建建筑面积不少于5000 平方米的社区服务用房，建成后无偿移交属地街道；须在地块红线外代建建筑面积不少于 4860平方米的6轨幼儿园，建成后无偿移交属地教育主管部门，幼儿园须与第一期住宅同步规划、同步开工、同步竣工验收、同步交付使用；
2、竞得人须在地块内（A 区）优先配建71套住宅（70平米左右9套、90 平米左右37套、130平米左右25套），由亭湖区政府牵头回购，回购均价原则上按市场价下浮10%确定；
3、商业综合体（含购物中心、地下商业）必须和首批住宅同时开工，并在开工后36个月内开业，开业率不低于90%（实际开业面积/总柜位面积）。
△地块卫星图
从公示的地块规划来看，该地块需建设约5000平的社区服务用地、约4860平的6轨幼儿园，且地块北侧两地块（A/B）建设为住宅地块，A为团购房，还有约15万平的商业综合体、2万平四星级以上酒店。
由此可见，地块建设规模较大，也是城东板块乃至整片市区中，规划建设较大的一座商住综合体。
02
板块优势尽显，利好不断！
地块位于城东板块、处于世纪大道与希望大道交汇处。板块内教育资源、政务公建资源、绿色生态等资源完善。
教育资源：盐城师范学院、盐城工学院、北师大盐城附小等；
政务公建资源：亭湖区政府、国际会议中心、亭湖文化艺术中心等；
绿色生态：东亭湖公园、凤依湖公园等；
医疗资源：盐城妇幼保健院、中韩友好医院等；
商业资源：城东宝龙广场、KK-PARK、悦达889等；
目前，板块内有悦达889、城东宝龙广场、高教公寓广场，在该地块完成后续的建设工作后，将为该板块的商业价值，实现一质的提升，尽显该板块的商业活力！
△网传效果图
标签： #央企信托-737号江苏盐城市
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