怡心湖高端居住区-光明蓉府
品牌国企 | 怡心湖旁 | 地铁物业 |
建面约128-143㎡ | 精装板式美宅 |
一、项目介绍：
光明蓉府项目占地面积62.8亩，总建筑面积12万㎡，由2栋阔景高层、9栋花园洋房、1栋社区幼儿园和1条MINI社区体验式街区组成，项目90%产品南北朝向，高层涵盖108(售罄）、121（售罄）、135㎡（售罄）三个户型，洋房覆盖128、143㎡（在售）两个户型，共计608户，预计于21年5月交房。
【项目定位】 城南TOD旁，高端居住区。
世界向东、中国向西、成都向南，成都作为新一线领跑城市，发展飞速，而成都发展的重点一直是向南延伸。光明蓉府位于成都市剑南大道西侧，是成都重点发展的核心区域，项目紧邻牧华路TOD，是城南为数不多的TOD居住区，背靠怡心湖，得天独厚的人居环境，无疑将成为继锦湖板块后的全新豪宅居住区，区域价值不可估量。
【在售房源】
：3号楼 6号楼 纯版式洋房：
【项目参数】
开发商：光明房地产集团股份有限公司
层高：2.95米
总高：洋房11层 容积率：2.0 绿化率：30%
面积：143㎡
车位比：1:1.6
梯户比：洋房1T2户
物业费：3.5元/㎡
公摊面积：18%
交房时间：2021年10月
装修：精装+新风系统+中央空调
价格：23000—25000/㎡
二、项目核心价值：
【项目十大推荐理由】
1、 城南TOD旁，高端居住区。
世界向东、中国向西、成都向南，成都作为新一线领跑城市，发展飞速，而成都发展的重点一直是向南延伸。光明蓉府位于成都市剑南大道西侧，是成都重点发展的核心区域，项目紧邻牧华路TOD，是城南为数不多的TOD居住区，背靠怡心湖，得天独厚的人居环境，无疑将成为继锦湖板块后的全新豪宅居住区，区域价值不可估量。
2、 3横4纵立体交通网络，四通八达。
光明蓉府距地铁19号线（22年通车）仅300米，同时19号线牧华路站为14、22号线三线交汇点，未来计划命名为怡心湖北站，为双流区TOD重点项目之一，届时上盖物业的价值和优势会更加突出。
3、 优势资源荟萃，醇熟与生俱来。
光明蓉府享优质配套资源，优享麦德龙、伊藤洋华堂、华汇天地商业、中海环宇坊、规划幼儿园、协和学校、长顺学校、天府校区石笋街小学、第一人民医院、第七人民医院、天府华西医院、英慈万达国际医院等成熟配套。
4、老牌国企，品质标杆。
光明集团是拥有雄厚底蕴和红色基因的大型国有企业，集团旗下光明地产19连续10年进入中国房地产50强，引领城市居民住房建筑新标杆。
5、产业规划，潜力无限。
政府重点打造的高端居住板块，按照世界级产业湖区打造，集科创研发、商务服务、商业休闲、配套服务4大功能于一体，20大核心承载项目，未来价值不言而喻。
6、光明成都首发，区域三大唯一。
怡心湖区域内唯一容积率2.0的自然生态湖居项目、唯一中庭楼间距100米、视野最开阔的花园洋房项目、唯一绿化综合覆盖率达90%以上的品质楼盘。
7、中国风景观，一轴三庭院。
一轴：光明蓉府景观设计上通过一条南北对称的主轴线来打造，采用大围合式布局，创造了三个相对独立又不失联接的超大中庭花园社区。
三庭院：北侧中庭的澜旭园，以中式园林和水景为主；竹廊步道旁的集芳园，以绿地景观和花园为主；南中庭的四宜园，以儿童公共游乐空间为主。
8、南北通透，纯板式结构
所有楼栋都按坐北朝南序列排布，皆为纯板式结构，窗户南北对开
9、超6米奢阔大阳台，满足多重生活需求
10、精装美宅，低密人居
售楼部置业顾问：19180478396（微信同号）
高配置精装标准，所有户型均配备新风系统，生活更清新；人性化动静分区，生活更舒适；超大景观阳台，尽情享受窗外美景：
四 实景拍摄
五、项目精品户型：
洋房户型：143㎡
项目剩余房源实时查看，了解更多可以预约看房热线19180478396【售楼中心】项目剩余房源实时查看，了解更多可以预约看房
标签： #国企信托-晋信衡昇19号集合信托
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