总投资262.32亿！郑州航空港区科创城片区综合开发项目完成招标
【大河财立方消息】1月3日消息，郑州航空港经济综合实验区公布科创城片区综合开发项目中标结果。
一标段、二标段中标人均为中铁十五局集团（联合体牵头人）、铁建浙江投资开发有限公司（联合体成员）、中铁十五局集团东来发展有限公司（联合体成员）、中铁第五勘察设计院集团有限公司（联合体成员）。
两标段年投资收益率均为5.6%，勘察设计费下浮率29%，建筑安装工程下浮率2.4%，合作期限暂定为15年，其中建设期暂定14年；运营阶段视情况双方协商确定合作期限。
郑州航空港经济综合实验区科创城片区综合开发项目位于郑州航空港经济综合实验区，豫州大道以东、青州大道以西、太湖路以南、燕都大道以北合围区域，规划面积21.5平方公里。项目总投资约262.32亿元（申请专项债券38亿元），包含征拆费约63亿元。建设内容主要包括安置房、市政道路、景观绿化、科教产业园基础设施建设等。
上述项目参照“社会投资人+EPC+O”合作模式。社会投资人与郑州航空港国际教育投资发展集团共同出资设立项目公司，项目公司股权比例：招标人5%，社会投资人95%。项目公司作为片区开发的投融资与建设管理运营主体，负责片区开发的投融资、征拆（指征拆费用）、设计、建设、运营管理、产业导入及移交等工作。
项目共分为两个标段。
一标段：洞庭湖路以北，太湖路以南、豫州大道以东、青州大道以西围合区域，总投资约144.28亿元；
二标段：洞庭湖路以南、燕都大道以北、豫州大道以东、青州大道以西围合区域，总投资约118.04亿元。
此次招标范围包括片区开发投融资、征拆（指征拆费用）、设计、建设、运营管理、产业导入及移交等工作。
责编:陈玉尧 | 审核:李震 | 监审:万军伟
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