山东枣庄老城工业资产运营2023年财产权信托一期(枣庄老城改造规划)

余老师 71 0

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山东枣庄老城工业资产运营2023年财产权信托一期

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【项目总体信息·数据以现场公示为主】

开发商:惠州市新华联嘉业房地产开发有限公司

总建面:约85万㎡

容积率:3.3

绿化率:35%

占地:约21万㎡

总户数:5971户(一期2304户;二期一标1185户,二期二标1530户)(已交付)

车位:4876个(地下室)

物业管理费:高层1.43元/㎡,商业5元/㎡

社区配套:约2.3万㎡临街社区商业、18班幼儿园、约1300㎡景观互动水景、全民健身场地(羽毛球场、乒乓球场等)、社区篮球场、社区足球场地,约15万㎡韵动园林

【项目概况】

新华联广场项目与深圳坪山相邻,位于大亚湾中心区,地处大亚湾行政中心、生态中心、商务中心三大中心区域的核心地段。北侧与惠亚医院及麦当劳相邻,惠亚医院是区域内唯一一家三甲级医院,并且可以使用深圳社保;南面石化大道主干道,连接深圳坪山、大亚湾西区、石化区,往西有金沙商业街(内设麦当劳)、虎头山公园,往东到达惠民广场、红树林公园,通往澳头老城区;东面为沿街商业区,通往项目幼儿园;西侧有不动产登记中心等行政办公中心。

依托深圳都市圈的发展,深惠同城的脚步也在不断前进。大亚湾目前已经形成“1高铁(厦深高铁)+1港口(惠州港)+3高速(惠深沿海、深汕、惠大)”大交通格局。从深圳到达我们项目的交通非常的便利,可实现一小时深惠生活圈。

惠州机场:45条航线,通航39个城市,京沪东北一线速抵(消息来源:中国新闻网2020-04)

惠州港:国家一类口岸,二期客运开通后,游轮出海指日可待

惠州南站:广深港/厦深高铁开通,一路抵港不折腾

深大城际:坐拥深大城际首站,从大亚湾直达深圳宝安机场

三高速:两个红绿灯直上澳头收费站,直连深汕/惠大/惠深沿海三高速,便捷出行不折腾

4A级红树林公园、滨海公园、虎头山公园、惠民广场、儿童公园五大公园环绕,美景以脚步丈量,富氧离子将身心包裹。

周边万达广场,潮流打卡看电影;灿邦新天地,肆意玩乐卡丁车;益田holiday park,缤纷逛街high购;星河cocopark、天虹商场,繁华尽显,日用品一站式采购;澳头食街、岩前商业街,美食享不停;临近中大惠亚医院(可用深圳社保)、大亚湾人民医院,居家生活有“医”靠

澳头第二小学、育英小学、大亚湾第一中学、金澳中学、澳头第五小学(规划中);优质教育资源围绕,不走弯路也不寄宿,全程陪伴孩子成长

Q2:为什么要选新华联?

A1:实力品牌

中国500强——新华联集团倾力打造。新华联集团创立于1990年10月,历经31年的持续快速发展,已成为涵盖文旅与地产、矿业、石油、化工、新能源、投资、金融、陶瓷、酒业等多个产业的大型现代企业集团,目前,集团拥有全资、控股、参股企业100余家,其中包括13家控股、参股上市公司,拥有“新华联文旅”“东岳制冷剂”“华联陶瓷”“红官窑”“赛轮轮胎”“太子奶”等多个中国知名品牌,各类发明专利超过6000项,员工近7万人,企业综合实力连续16年跻身中国企业500强行列。

A2:业主信赖

深耕12载,打造约85万㎡大亚湾深度生活住区,即买即交房,逾4500户业主的选择。

A3:肆意撒欢

闲适漫步园中,约15万㎡韵动园林,四处皆风景,每天森呼吸;

约1300㎡景观泳池,承包整个夏天的欢乐;

约1.1公里健康跑道、篮球场、乒乓球场、羽毛球场都已实景呈现,下楼即享;

全龄儿童乐园:0-3岁爬行学步、益趣跳格,3-6岁儿童绘画、欢乐沙坑,6-12岁迷宫探险、冒险滑梯,趣味成长;

自配约2.3万㎡精选轻混生活街就在楼下,农商银行、菜鸟驿站、儿童之家、中国电信众多商家已入驻,吃喝玩乐轻松搞定

Q3:为什么就要现在买?

A1:买现房稳

大亚湾中心区惠州新华联广场二标收官之作—12栋园景楼座现房上新。

01、买现房,在购房之前,都可以来社区里实地考察,环境、楼间距、楼层完全呈现在眼前,所见即所得

02、买现房,拿证快,早收房,入住快,缴清房款即可收房,房产证最快1个月就可下证,证件齐全手续快捷

03、买现房,不用苦等两三年,无形中节约了2-3年租房成本无需担忧隐患,合理避免了后期交房纠纷

户型图

惠州大亚湾新华联广场

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